第117章、弘崆物业(1)

    弘崆的金融巨头和总督府,一直秉承为英国企业服务理念,只有英资企业看不上的项目,才会从手指尖中漏一点资源给本土企业。蓝星公司本就是所谓的英资企业,还是高科技明星企业,加之是总部推荐过来的客户,输出的利益又极为庞大,修斯马丁自然就“忘记”了马由华人的身份。

    其实,当一个人资产雄厚到一定程度后,英资银行或总督府他们莫名的白人至上,甚至国家利益什么的,就被抛到某个角落里去了。剩下只有怎样在这个人身上获取个人利益。

    蓝星公司在英国注册,这时终于可以享受一点便利。若他创业起初,就表明是华资背景,产品在西方国家以及所主导的地区,势必受到一些刁难。尤其是研究机构的收购、技术转让和高端设备采购,将面临不少的阻挠。

    种族歧视、政治因素,其实无处不在。所谓政经分离是西方麻痹华国的一句谎言而已。

    就在马由过于敏捷的思维,浮想联翩时,修斯马丁示意他的秘书,按刚才马由的业务需求准备资料。

    这时气氛更加轻松起来,会议也成了闲谈会。东拉西扯没多久,秘书就拿了一叠文件过来,交给修斯马丁。不是他们效率高,而是昨晚马可从马由那里,知道了这次来访的主要意图,他们今天一早,已有所准备。

    修斯马丁稍微看了一下,感觉无误后,点点头,递给了马由。

    “马博士,这些资料你先过目,若不满意,我们义不容辞,一直寻找到你们满意的收购对象为止。”

    渣大银行的收购目标,都是和渣大有融资关系的弘崆金融机构、物业也大多是质押性质。马由翻了一下,心中顿时有了一点明悟,知道洋鬼子要对这些濒临破产的企业和“不良资产”下黑手,心里也就没丝毫负担。

    马由翻了翻这些文件,说道

    “资料我们拿回去研究,会尽快答复贵行。对了,还得烦请修斯马丁先生,多一些中小银行和物业资料。这次我准备的资金比较充足,这不还有贵行给我们蓝星的资金嘛。总之,还是非常感谢三天后,我请修斯马丁先生喝茶,请务必赏光。”

    其实刚刚马由看似随意一翻,星儿已扫描存档,初步筛选结论就是现有资料不能满足他的设想。星儿已入侵了渣大银行的网络,显然,他们手中还有不少好货。

    可以理解,今天毕竟是第一次见面,对方不可能掏心掏肺帮助你,何况还没有商讨个人利益。于是他及时发出了暗号,邀请对方私下交流。虽廉政公署在1974年已成立,但还是管不到这些英资背景的高管身上。或者说大家都是一口锅里吃饭的。

    双方交换了各自助理和专业人员对接和联络方式,今天简短拜访,顺利结束。时间还早,修斯马丁也没有客套挽留马由一行人吃饭。

    告别时,他请修斯马丁派一位熟悉房产业务的人员,陪同他几天时间,协助他们在弘崆的考察。

    离开渣大银行,马由见时间才10点多,便让驾驶员开车去弘崆岛。他想亲自感受一下这个时代的弘崆物业状况。

    渣大银行贴心地派出了一位华人经理,名叫史立新。他非常健谈,但普通话实在不敢恭维,几乎听不懂。马由想到以后经常要来这里,便让星儿给他灌输了粤语语音库,随即换成粤语和史立新交流起来。

    史立新也楞了一下,之前听马由的口音,是标准的普通话。会议时用的是纯正的伦敦腔英语。怎么这又说上粤语了,好在他好奇心不重,或职业素养不错,没有冒昧追问口音一事。否则,马由还真不知道怎么解释一天就学会了粤语。

    这是马由首次让星儿给他灌顶式学习一门语言。其实,他和星儿本是一体双魂的状态,即便不给他“灌顶”,通过星儿也能听懂和说出资料库中存储有的语言。只不过还没熟练掌握这种技巧。知识“复制”到马由本体意识中,成为自己的本能,运用更加流畅。但或许这是心里作用,也或许星儿进化还没彻底吧。

    仅仅和史立新交流了几分钟,马由发音就十分流利准确了。语言畅通后,史立新的语调快了许多,连珠炮式地介绍起沿途各种物业的状况,包括大概估价、背后的趣闻之类,尤其是风水什么的,弘崆大多数人,都非常讲究华国传统文化。

    这位经理看起来经验、知识都比较丰富。马由都有点想挖他过来,负责蓝星在弘崆物业方面的事务了,不过还得再观察一下。

    马由从他的言语和情绪波动中,感知到这位经理在尽力推销他们银行手中把控的物业。不过这无伤大雅,推荐权是他们,但决定权在自己。何况网络在弘崆已非常普及,星儿可便捷地从网络上找到所需信息。马由也不是两眼一抹黑。

    汽车行进途中,马由让星儿在脑海中,列出了一副弘崆数字地图。并链接上gs信号,瞬间构建了一款智能版三维立体导航图,他还让星儿将沿途所见的建筑都扫描并合成进这张地图里。同时,将看到有兴趣的物业,在地图上将其相关信息标注出来。

    他重点关注的是现在及未来的热点地段、及稀有地段的物业。

    住宅方面诸如浅水湾、深水湾、石澳道、赤柱湾、九龙塘、加多利山、大浪湾道、屯门区蟠龙半岛、寿臣山径、郝德杰道、半山、山顶等。

    而办公物业主要关注弘崆岛北侧临海及中环一带,以及临维多利亚海湾有拆迁价值的低矮老屋,九龙湾南侧临海湾的可开发地皮。

    车队在市区里缓缓行驶,望着狭窄的街道两侧,高楼林立。马由也计划在弘崆自行开发一栋超高层,打造成弘崆的标志性建筑,并作为蓝星在弘崆的总部大厦。嗯,还得收购一家设计事务所。接下来几年,甚至十几年蓝星将有大量的建设工程。有些敏感项目或者标志性项目,还是自行设计为好。

    想到这里,便让星儿把这时弘崆有名气的的大厦,相关资料调出来,对照地图浏览了一遍。现在已经建成的100米以上的已有不少

    1972年建成的1785米52层怡和大厦

    1980年建成的216米64层合和中心

    1980年建成的2145米56层新鸿基中心

    1986年建成的1451米39层信德中心西座信德中心

    1986年建成的1451米  39层信德中心招商局大厦信德中心

    1986年建成的1788米54层汇丰银行总部大厦

    1988年建成的186米48层力宝中心

    1988年建成的1645米  50层万豪酒店太古广场

    1988年建成的162米  40层太古广场一座太古广场

    1990年建成的3674米72层华国银行大厦、

    1990年建成的185米  42层渣打银行

    1991年建成的2134米56层香格里拉酒店太古广场

    1991年建成的199米61层港丽酒店太古广场

    1991年建成的1872米37层皇后大道中九号

    1992年建成的2055米51层万国宝通广场

    1992年建成的374米78层中环广场

    1993年建成的186米44层朗豪酒店朗豪坊

    1993年建成的194米46层国民西敏大厦时代广场

    1993年建成的169米  39层蚬壳大厦时代广场

    1993年建成的137米36层晓峰阁

    1994年建成的119123米  2728层雅典居

    1994年建成的123米  23层广东道100号

    1995年建成的154米  31层李宝桩大厦

    1995年建成的122米  22层利舞台广场

    20多幢超高层大厦,大多坐落在弘崆岛北侧、极其狭小的地段,所以才有从九龙这边看过去,感觉高楼林立、错落有致,如钢筋混凝土森林般的繁华景象。

    马由浏览这些资料时,从这些摩天大楼枯燥的数据中,仅看其建设日期,揣摩出一些蹊跷来。

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