371. 第 371 章 要干就干一票大的

    两周后。

    县政府最大的会议室内, 县里的一、二把手都到了,全县相关部门的一把手也都到了。

    钟官乡的干部们坐在最后面。

    丁淼淼压下内心的澎湃和激动,打开笔记本电脑桌面的一个t文件。

    这就是他们团队花费了两个礼拜的时间, 反复验证推敲后, 结合了数千份夜市游客的调查问卷,最终做出来的“钟官乡特色乡村休闲旅游产业发展规划”。

    是的, 在经过实地考察后, 卫昇改变了最初的想法。

    在外人眼里一无是处的“保姆之乡”, 在卫昇看来,却遍地是黄金。

    只做一个露天大集多浪费资源啊。

    要干就干一票大的

    所以, 团队最终拿出来的,就是这样一份为钟官乡量身打造的“特色乡村休闲旅游产业发展规划”。

    这么大手笔的产业发展规划,丁淼淼一个助理是没资格讲解的, 给县领导讲解的, 必须是卫昇自己。

    之前卫昇他们的原计划, 是请钟官乡拿出一块地皮, 以长租的形式租赁给卫昇名下的旅游发展公司,再由公司统一规划包装后对外招租。

    但是在新的计划书里, 卫昇几乎把半个钟官乡都划拉进来了。

    原定的乡村露天大集不变,卫昇让人从乡政府拿到了一些统计数据,把全乡目前闲置的土地和山林也圈了出来, 划分出大小不等的“农庄”, 准备拿到附近几个省市的农业类大学去做项目招标。

    “其他综合类院校的毕业生就业形势严峻, 农业类大学的就业形势, 难道就不严峻了吗”

    “原本我们团队,对这些闲置土地的规划意见,是想做综合种养殖观光农场的, 但这样一来,整个项目的投资额就非常大了。加大投资倒是没什么,关键是这样一来,就业率就很难带动上去了。”

    “所以,在农业农村局的各位领导指导下,我们重新调整方向,调取了大量数据,最终形成了现在这个全新的项目规划方案”

    长达五个小时的方案研讨会,会议结束后,所有人都有那么点“仿佛身体被掏空”的感觉,又累又饿。

    卫昇本来想让人在县城找一家价位中档的商务酒店开这个会,开完之后正好安排个自助餐,不敢安排高档酒店,主要也是怕给领导们惹麻烦。

    没想到县领导一听到他要去订酒店,就把卫昇给拦住了,说县政府就有现成的会议室,吃饭可以安排在政府食堂,物美价廉。

    现在全县上下都希望卫昇能把有限的资金,全部用在这个项目上,这么说吧,卫昇花自己的钱,县领导看了,比花他自己兜里的钱还心痛呢。

    县领导坚持要吃食堂替他省钱,卫昇也只能跟着一起去了食堂。

    讲真,踏进食堂的那一刻,卫昇真想给县里捐一笔款。

    至少把这栋上世纪八、九十年代画风的食堂给推到重建一下吧

    从县政府正门进来的时候还好点,十二层的办公大楼,虽然是十几年前盖的,但建筑保养的还不错,等他们从会议室下来,绕到大楼后面的时候,就看到后面还有左右两栋红砖小楼,估计是县里经费紧张,没舍得拆,一栋拿来做食堂,另一栋改造成了安保和后勤人员的宿舍。

    吃的东西也很简朴。

    卫昇以前在电视台上班的时候,虽然电视台也算体制内,但毕竟是省会城市,电视台创收又很厉害,不差钱,食堂也搞得跟酒店自助餐似的。

    所以,乍一看这边的单位食堂,卫昇简直不敢相信自己的眼睛

    不是说“体制内福利待遇特别好”看看周末加班,公务员们吃的都是什么

    一排五个浅口不锈钢菜盆里,一盆芹菜肉丝,一盆青椒炒蛋,一盆蒜泥空心菜,一盆土豆烧鸡,还有一盆丝瓜蛋汤,就这些,没了

    一把手排在卫昇前面,亲自给卫昇打了一个大鸡腿,笑眯眯地说“咱们今天简单吃点,等项目签约,到时候再请卫总去酒店吃大餐”

    看着其他人餐盘里的鸡骨头,卫昇暗暗叹了一口气,看来,这个项目,他是非做成不可了。

    县领导们周末加班也舍不得给自己多加两个肉菜,卫昇说要在钟官乡兴修水利灌溉系统的时候,县里却毫不犹豫地答应了。

    困难也确实有困难,但只要是办大事,再大的困难他们也能想办法克服。

    刚才他们都仔细听了卫老师团队设计的新方案,知道这个水利灌溉工程,前期可能要县里砸钱去修,但建成之后,能给县里带来的长远好处,也是数不清的。

    有了灌溉系统,那些闲置的土地才能被盘活,才会有人愿意来承包土地搞农场。

    有了规模化的农场,整个钟官乡的农业观光旅游项目,就能被盘活了。

    到时候,钟官乡的乡亲们,不用再扛着行李去大城市给人当保姆,在家门口就能找到合适的工作。家里的土地租赁给农业公司,每年又是一笔稳定的收入。

    要是晚杜乡那边的客流,真的可以成功引流到钟官乡这边,本地的老百姓也可以和晚杜乡一样,利用自己家的房子,开店做买卖,甭管是开农家乐,还是小饭馆,还是卖土特产,只要有一门营生,谁愿意背井离乡去城里打工呢

    以前老话都说“要想富先修路”,现在已经变成了“要想富、绿水青山来相助”,县领导们都知道,钟官乡和晚杜乡不一样,这里没有天然的绿水青山,那最好的办法,就是像卫昇的规划书里说的那样,利用先进的现代农业技术,人工打造一个超大型的、不收门票的现代化农业观光园

    把一个个租赁出去的种植园打通,由县里水源灌溉、政策扶持等帮扶措施,让这些下乡创业的大学生们,能在钟官乡安心创业。而他们能回报给县里的,就是一个个开放式的现代化农场。

    这样一来,县里等于是只需要花一笔兴建水利灌溉系统的钱,就能得到一个大型现代化农业观光园。

    虽然所有权不是县里的,但有了这个项目,老百姓就业率提高了,游客量增加了,税收也增加了,最终,受益最大的,还是县里。

    也难怪县领导说要请卫昇吃大餐了,他这个“空手套白狼”的计策,简直就是给县里省了好几个亿

    半年后。

    钟官乡露天大集,以及配套的两千亩现代农业观光园,正式开门营业

    县里和乡里之前还以为,卫昇是想让他们清理出一大块完整的空地,拿来做露天大集。

    结果没想到,卫昇带着团队的人看来看去,最后哪也没选,反而找县里,把规划图里的灌溉渠两侧道路加宽了两米。

    利用这两米的进深,楞是被他弄出了将近五百个摊位

    两米的进深确实不算宽,但卫昇给他们划定的摊位长呀,每个摊位都有610米的长度

    没摆过摊的干部看到这里还有点懵,脑子灵活、经常去逛夜市的,已经明白了卫昇为什么要这么设计。

    “这个好虽然宽度只有两米,但摊位足够长呀,六米的摊位,就能摆出六米的摊子,每个摊位的展示位都很大”

    摆摊卖东西,最重要的是什么,当然是要把东西“摆出来”呀。

    摊子里面挤不挤,谁在乎啊,又不是晚上要睡在里面,有个地方能转得开身子就行了呗。

    反倒是前面正对着马路的“柜台”,肯定是越长越好,柜台越长,能摆出来的东西就越多嘛。

    自北向南的一条灌溉水渠,原本光秃秃的,现在已经修出了东西两条彩虹色的景观大道。

    靠近水渠的一边,铺上了草坪,种上了垂柳、桃李、鲜花。水渠边上用仿木质的栏杆挡住,可以防止有人在水渠边散步的时候掉下去,栏杆旁边还放了许多休息的木椅。

    可以想象得到,再过几年,等两岸的花木都长起来了,春天的时候,桃红柳绿,该是怎样的一幅美景。

    卫昇把露天大集的地点选在这里,土地这一块就省了好几千万,他干脆把这笔钱拿了三分之一出来,将这条两千多米长的沟渠两岸的景观给做了一下,每隔两三百米,就架设一座廊桥,这样既方便游客在河两岸的摊位之间闲逛,也能增加更多打卡点。

    反正自从这几座桥盖起来之后,每天都有很多人跑到这里来拍照。

    而且他修这些廊桥也没亏本。

    狡猾如奸商卫总,怎么可能只是简简单单修一座能走人的桥

    他直接在每座桥的两头,盖了一个挺大的小木屋,这个位置可是传说中的“旺铺”。

    自然,作为产权所有人,这些“旺铺”如今都捏在卫昇手里,只等着露天大集火了之后,就可以拿出来“高价招租”了。

    总之,按照团队的测算,修建廊桥和木屋的成本,三年的租金就能赚回来了。

    灌溉渠两岸的土地使用权,卫昇一口气承包了三十年,也就是说,修这几座桥的本钱,三年时间就能回本,以后的租金都是赚的。

    当然了,这个露天大集的利润大头,还是摊位租金。

    晚杜夜市的成功,让所有人都觉得钟官乡这个露天大集,肯定可以延续晚杜夜市的火爆,他们甚至都没有花太多钱去宣传,493个摊位,不到三天就全部租了出去。

    位置不太好的摊位,根据摊位大小,月租金都在五千到一万多之间。

    位置最好的一批,奸商如卫总,当然是拿出来竞拍了,靠近水影秀主舞台的一个大摊位,甚至拍出了21万元每月的价格。

    单月租金21万,也就是说,这个摊位每天的营业额至少要达到三万元,才不会亏本。

    但拍下这个摊位的老板,是一点也不担心,甚至觉得自己赚到了。

    竞拍前他特意数过,这个水影秀主舞台,前后左右加起来估计能坐得下六千多人。

    这六千多人,哪怕只有十分之一在他店里消费,一天的营业额就有好几万了。

    要不怎么说,做生意的,情报工作同样很重要呢。

    这位老板的妹妹是个舞蹈老师,钟官乡要在这里搞水影秀表演,这位老师也受邀过来给演员们上课,听说整场水影秀表演,要从晚上七点一直持续到十点半,除了中场休息之外,每天晚上都要连续表演三场,等于是饭店里翻台三次,观众人数乘以三,那还不得赚翻了

    钟官乡的干部们听说卫昇把一个不到二十平米的铺子,拍出了每月21万元的天价租金,也觉得这个老板可能是人傻钱多。

    21万啊他们县城的商铺租金都没这么高

    等到几个月后,他们听说这个老板靠这个摊位月入百万,所有人都觉得,一个月21万的租金,真的是太便宜他了。

    但大伙儿最羡慕的还是卫总。

    这么多摊位,听说每个月光租金收入就有好几百万,这还只是今年,听说三年的“大学生创业保护期”过了之后,这里一大半的旺铺摊位,都会拿出来竞拍,价高者得。

    这怪不得那些八卦记者,都说卫老师是财神爷下凡。

    一时间,整个钟官乡的乡亲们都想给卫老师打个神龛供起来了,这位是真财神爷啊,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>
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