102. 第 102 章 招商引资,盘活村集体……

    虽然山路难走了些不是一般的难走, 但九姑婆相信,这一切, 都难不倒传说中的“旅游特种兵”们。

    毕竟他们连“徒步登顶泰山”这种地狱级难度的旅游项目都敢挑战,区区一个岩寨村,根本就不在话下好吗

    章启慧对岩寨的风景和环境非常满意,一下山,就让章家兴尽快回村委,把那几个已经很多年没人住的房子户主找出来。

    谁知道章家兴憋了一路,就等着这时候在九姑婆面前邀功呢。

    只见这小子憋着笑, 对章启慧科普了现在的农村宅基地确权新规

    按照农村宅基地管理办法,农民原有的宅基地, 如果上面的建筑物长期空置倒塌、且原屋主没有及时修缮的话, 超过两年以上,不能确定宅基地使用权的,经过县级政府批准, 应当由农村集体组织回收、注销土地登记。

    “你的意思是”

    章家兴笑着点了点头“我的意思是, 岩寨那边, 现在已经有十几家原户主的宅基地, 按照规定,已经被收回集体了。”

    看到这小子一脸得意的样子,章启慧也忍不住笑了。

    “所以, 村里打算怎么处理这批宅基地呢”

    章家兴迫不及待地拿出了刚收到的热乎文件

    “当然是招商引资, 盘活村集体资产”

    章启慧一把夺过他手里的文件,发现是县里发下来的一份关于号召鼓励各乡镇盘活“空心村”村集体资产, 为当地百姓创收创富的文件。

    简单来说,就是县里也发现类似岩寨村民组这种“空心村”的情况,现在越来越严重, 很多村民明明已经举家搬迁去了外地生活,却还占着村里的宅基地,老房子倒了也不管,家里分到的山地、山林也都荒废在那里。

    这样实在是太浪费资源了

    更大的问题是,因为这些宅基地确权不明确,很多人想到这里投资,也担心钱砸进去了,回头户主又反悔了,要把自家宅基地收回去这事儿在乡下可没少发生。

    也不知道县里从哪请来的大神,想了这么个主意

    既然那些人已经举家搬迁,好多年都不回来了,那就先让各村统计一下,把符合条件的宅基地都收回来,再以村集体的名义,把这批宅基地打包或者分批租赁给投资商。

    这样一来,投资商等于是直接和官方签订了宅基地租赁使用合同,违约的可能性就大大降低了。而村集体,也能通过这种方式,盘活村里的闲置资产。

    更进一步说,如果这些项目,能把全村的经济给带动起来,以后那些搬出去的村民,还想回家乡创业,只要他们的户口还在村里,依然可以找村里再审批一块新的宅基地。

    “那,万一要是有村民接到电话,不愿意放弃老宅和下面的宅基地呢”

    章家兴呵呵一笑“那就让他们马上回来修缮房屋啊。”

    好家伙

    出这个主意的人,可真是好家伙啊

    就岩寨那地方,要想修个房子,以现在的人工成本和建材成本,没个二三十万根本打不住。

    那些在外面打工的岩寨村民,手里要真有二三十万,谁踏马会脑子坏掉了,回深山老林里盖房子啊,这笔钱都够他们在城里交首付买个商品房了。

    果然,章家兴组织村干部们,连续打了三天电话,没有一个愿意回来修房子的。

    但也不愿意放弃宅基地,反正就是在电话里胡搅蛮缠。

    章家兴现在有九姑婆撑腰,也不惯着他们了,直接加微信,把上面发的红头文件拍照发过去,让他们在限期之内赶紧回来办理确权手续。

    逾期不办理,视为自动放弃,村集体会在三个月后,组织收回、注销土地登记。

    章启慧没在体制内工作过,对这个“强制收回宅基地”的规定,着实是不太理解,忍不住虚心向晚辈请教“不懂就问,这种情况,户主不能申请补偿吗”

    章家兴摇了摇头“据我所知,目前没有听说有补偿措施。很多村里的老房子,都好些年没住人了,房子都倒了,里面也没什么值钱的东西,再说了,这宅基地本来就是国家所有,村民只有使用权,九姑婆您想想,他们自己批了宅基地,自己不住,别人也不能用,这不是占着茅坑不拉屎吗”

    章启慧点了点头,不由暗暗庆幸,幸亏她一回村就把自家老宅翻新了,不然她们家那老房子,也是好多年没人住了,按照这个规定,岂不是也要被村集体收回去

    宅基地的事情,看来还得再等三个月才能确定。章启慧索性把这件事情抛在一边,专心准备搬家这件大事。

    现在她可不是一个人了,家里出了她之外,还有陈秀红和四胞胎姐妹,还有村民们送来的一只小奶猫,两只小狗狗。

    不过,谁让她老人家辈分大呢

    搬家这天,不但章家兴请来了十几号壮劳力,带了四辆拖拉机,整个章家村,甭管是不是姓章的,但凡有时间的,都跑过来帮忙了。

    就连九姑婆家的小猫和小狗,也有专人抱着,一路抱到了新家。

    看着装修一新的房子,章家兴忍不住感叹这房子跟九姑婆家的老宅子,不能说一模一样吧,简直就是毫不相干

    可以说,除了几根柱子没拆之外,其他地方全给拆了

    新房子上下一共三层半,一楼左边做成了一个茶室加书房,大片的玻璃窗,窗帘全部拉开的时候,居然三面都是透光的

    外面还砌了一圈养鱼的小池子,池水也是从山上引下来的山泉水,用别致的山石做了一个叠泉小瀑布,里面养了十几条锦鲤,坐在茶室的榻榻米上喝茶的时候,感觉锦鲤就像在自己身边游动一样。

    一楼中间是农村传统的堂屋,不过,九姑婆家的堂屋,却没有摆放常见的四方桌和太师椅,而是摆了一条长长的、实木打造的桌案,摆上椅子,至少能坐二十个人

    旁边还有几个小茶几和圈椅,不知道的,还以为这里是村委的大会议室呢。

    九姑婆呵呵一笑“你们一个两个的,天天来找我给你们评理,我怕我家堂屋不多放几把椅子,到时候人都坐不下。”

    村里人顿时一阵心虚。

    看九姑婆家新房的堂屋,好像也没有那么怪异了。

    甚至还觉得,这样设计特别适合做调解。闹矛盾的双方,各自坐在长条桌的一边,九姑婆她老人家就坐在上面最中间的位置,替他们主持公道

    这么一想,这长条桌的意义,也非同一般起来。

    这不是一张普通的长条桌,这就是他们章家村的民事法庭啊

    此刻,村民们并不知道,当天晚上,九姑婆就带着她的小伙伴们,在这张神圣的“民事法庭长条桌”上,开起了烧烤趴体

    堂屋过去,右边一个大开间,被隔成了前后两间。

    里面靠后山的位置是厨房,厨房开了一道小门,可以直接走到后山,方便拿取晾晒在外面的柴火。

    靠前院的半间房,就是九姑婆平时吃饭的餐厅了。

    餐厅也和他们常见的不太一样,隔墙的位置,打了满墙的储物柜,平时一些不常用的碗碟、调味料什么的,都可以放在里面,中间还留了个位置,放了一台电视剧。

    正中间倒是很常见的大圆桌,但是旁边两堵墙边上,居然靠墙打了两排可以坐的储物柜,还配了几个底下带着轮子,可以推着走的小桌子

    这、这是吃饭也不忘开会吗

    九姑婆不愧是他们章家村的“最强卷王”啊

    二楼一共只做了两个套房,每个套房都跟城里的商品房一样,里面有卧室、洗手间、衣帽间,甚至还有一个可以通过移动屏风隔起来的小书房

    不单单是九姑婆这间房,就连陈秀红带着四个孩子住的那间,居然也有小书房。

    “秀红啊,你现在可以说是苦尽甘来了,这条件,就是住在城里,也没有这么好的房子给你住啊。”

    村里的七大姑八大姨们,不知道是羡慕还是嫉妒,一肚子酸水,都快把九姑婆分给陈秀红这间套房给淹了。

    她们以为陈秀红还和以前一样,被人说两句也不知道怎么回嘴,那可就把人给看扁了。

    陈秀红跟在九姑婆身边这些日子,不说一下子从小媳妇逆袭成为大女主,最起码,这点小场面她已经完全不怕了。

    听到几个婶子在那里嘀嘀咕咕,陈秀红笑眯眯地表示

    这算啥听九姑婆说,城里好多住家保姆,尤其是在豪宅小区做保姆的,还跟着主家一块住别墅呢,那可是上亿元的大别墅

    各位婶娘嫂子要是眼馋,要不明年也和她一样,去城里找个住别墅的人家,当住家保姆虽然辛苦了点,但是比在工地搬砖好多了,包吃包住,赚的钱都能攒下来

    一听到陈秀红说“当保姆”,婶子们也不嘀咕了,也不羡慕了。

    对啊,住得再好,这也是九姑婆家的房子,陈秀红不过就是一个住在家里的保姆罢了,带着孩子寄人篱下,也怪可怜的。

    虽然她们家的房子,没有九姑婆家装修的这么好,但好歹是自己家的啊,住着舒坦自在,也不需要看主人家脸色,这么一想,顿时平衡了

    三楼也有四间客房,其他三间都空着,靠近卫生间最大的那间,现在给钱丽丽做宿舍。

    说是宿舍,村里人进去看过,宽敞明亮的一个大房间,有大衣柜,有一张大床,什么家具都给配好了,居然连空调都装上了。

    好家伙,这要是在墙上贴个喜字,都能直接当结婚用的婚房了。

    怪不得钱丽丽这丫头,死活也不肯嫁人。

    这嫁到谁家,能有九姑婆这里的条件啊

    带空调热水器的新房子住着,每天就玩玩手机拍视频、剪视频,按月还给开大几千的工资。

    听说九姑婆还给他们算加班费,有时候忙起来,一个月连工资带加班费,能有小一万呢。

    乖乖这要换成她们年轻那会儿,她们也不想嫁人呀。已改网址,已改网址,已改网址,大家重新收藏新网址,新网址新电脑版网址大家收藏后就在新网址打开,老网址最近已经老打不开,以后老网址会打不开的,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗报错章,求书找书,请加qq群647547956群号</p>
本站所有小说均来源于会员自主上传,如侵犯你的权益请联系我们,我们会尽快删除。
笔迷读 All Rights Reserved 网站地图