纽约。
傍晚时分。
曼哈顿，第五大道875号15层，马格路德维斯和詹妮特帕特里克的新家。
客厅里。
普林斯顿大学校长盖伊卢瑟，哥伦比亚大学副校长费瑞克里普斯，纽约大学常务副校长戴维斯皮普洛，伯纳德麦道夫，秘书玛姬和托比欧尔佳等人正在聊天。
齐娜端着一小盘子甜品，塞给了大卫，挽着他的胳膊，来到了客厅里特意为他空出来的位置上坐下来。
盖伊卢瑟校长的视线在齐娜和马格的身上一扫而过，对大卫笑道。
“戴维斯可是我的老朋友了你们这是第一次见面吧”
“哦是的”
“您可以叫我大卫”
“呵呵和盖伊一样，叫我戴维斯吧”纽约大学常务副校长戴维斯皮普洛，笑容很亲和的说道。
“ok”
“嗨费瑞”
“我朋友米兰拉去你们学校读书的事情，还没来得及谢谢你”
“哈哈哈”哥大副校长费瑞克里普斯，笑着摆了摆手，说道。
“上次我们在燧石图书馆门前一别后，我一直都想着能为你做点什么。。”
“不，费瑞你太客气了”
几人说笑闲聊的时候，公寓的大门口处。
责临时接待工作的秘书玛姬，听到了一阵敲门声，托比欧尔佳瞥了一眼客厅里的几人，起身陪着玛姬一起来到了门口，打开了大门。
奥迪斯帕克和佛朗特哈德曼市长，两人站在门外，对玛姬她们笑道。。
“你们好啊，玛姬，托比”
“帕克先生晚上好”
“这是我们的市长大人，哈德曼先生”
“晚上好，女士们”佛朗特哈德曼市长，非常礼貌的和玛姬、托比两人，问候了一句。
帕克先生站在旁边，目光扫看了一大圈，迅速的找到了大卫和马格，对哈德曼笑道。
“我们先过去吧”
“玛姬，托比，我们等会儿再聊”
“好的”
十几分钟后。
今晚的聚会所有的客人基本都到齐了，大家也各自聊了一会儿。
男主人马格路德维斯，向所有的客人们站起身示意了下，转头向着三位校长和哈德曼市长，笑道。
“感谢大家今晚的光临我想。。”
马格说了一些感谢的话，很自然的做了一个请的手势，把自己主人的话语权，交给了正在满头吃甜品的大卫身上。
大卫感觉自己被齐娜轻轻拉了一下，抬起头看到众人的视线都集中在了自己的身上，有些无奈的耸了耸肩，笑道。
“抱歉我有些饿了”
“那我们边吃边聊”
“好的”
“同意”
“哈哈哈”
餐厅里。
马格今晚特意在一间很有名的餐厅里，为大家准备的大餐，摆满了整个餐桌。
众人都坐下后，玛姬和托比，在齐娜的指挥下，手脚麻利为众人倒好了酒水，安排好了一切
马格看向大卫，点了点头，示意让他来讲两句。
大卫快速的咽下了嘴里的甜品，站起来举杯，对大家笑道。
“抱歉我今天下午做了一些体能训练，肚子早就已经开始饿得咕咕叫了”
“哈哈哈”同样举起了酒杯的众人，都送出了自己表达善意的笑声。
大卫的目光从身边的几名熟识朋友身上扫过，最后落在了今天结识的新朋友，戴维斯校长和哈德曼身上，说道。
“敬我的新朋友，戴维斯”
“敬我们的新市长，哈德曼”
“干杯”
“干杯”众人共同举起了酒杯。
众人放下了酒杯后。
几位常年混迹在纽约的“名利场老油条”盖伊卢瑟、齐娜、哈德曼、费瑞和戴维斯，很快就让餐桌上的气氛轻松、愉快了起来
而坐在大卫身边的马格，被齐娜和哈德曼主动点名了几句后，也加入众人的“餐桌社交”闲聊当中
大卫一边屏蔽了他们“瞎扯”各种趣闻，一边用手认真的扒着甜虾的虾壳。。
坐在大卫另一边的秘书玛姬，看到他有些“笨手笨脚”扒虾的样子，默默竖起耳朵听着几人聊天，小手却拿起了几个甜虾，放进了自己的盘子里，一点点的、有些笨拙的开始了扒虾壳。。
玛姬的这个小动作，给了感觉自己有些“格格不入”的托比，一个很大的启发
她也有样学样的给自己弄了几个甜虾，貌似“很熟练”的开始了扒虾壳。。
她们两人的这些举动，其实根本逃不过餐桌上这些“老油条”的视线
只不过，今晚的这几位宾客，好像都达成了某种“默契”一样，完全“沉浸”在了火热的聊天中
约二十分钟后。
“嗝呵哈”
大卫把面前盘子里最后的一点菜品，都吃光了之后，打了一个不算响亮的饱嗝
马格笑眯眯的给他递上了纸巾，笑道“吃饱了”
“哈饱了”
“吃饱了，真舒服”
“哈哈哈”
刚才一通“神聊”的几人，都对大卫的这句感叹，给逗笑了
齐娜笑呵呵的用餐巾擦拭了下嘴角，对大卫身边的秘书玛姬，笑问道。
“玛姬，我们刚才都聊什么了”
“哎额。。”
玛姬没太听懂齐娜这个问题，到底是什么意思
大卫拿起了果汁，对她笑道“我刚才只顾着吃饭了大家聊什么，我都没记住。。”
“哦”
“大家刚才从。。前些天的900多人自杀事件，聊到了旧金山那边的gbt群体大游行纽约这边的。。”
“卢瑟校长和哈德曼市长，聊了房地产开发项目。。和前一段时间被传得沸沸扬扬的连环杀人案。。”
“检察官鲁道夫朱利亚尼，可能会去华盛顿加入司法部的。。”
“齐娜和戴维斯校长，还对詹妮弗穆勒舞团的现代舞作品风格，争论了一会儿”
“而费瑞校长认为，詹妮弗穆勒的现代舞编导能力和创造力，将会对现代舞大师保罗泰勒的地位，发起挑战。。”
“最后，大家又换了一个话题，聊起了过些天就要进入全米国预赛阶段的米国小姐选美大赛”
“哦”
大卫听完了玛姬的复述后，目光从餐桌上的几人脸上扫过，最终落在了哈德曼市长的身上，笑道。
“如果大家同意，我想。。先和哈德曼先生聊一下”
“当然”
端着酒杯的盖伊卢瑟校长，笑眯眯的第一个发声，笑道。
“呵呵”
费瑞校长和戴维斯校长，也友善的微笑点头，目光带上了一丝好奇的等待着大卫。。
大卫直视着哈德曼，笑道。
“我曾经说过，您成功当选了市长之后，会送礼物给你”
“现在呢。。我有三个好提议给你希望你能对它们。。满意”
哈德曼向后靠坐了一些，很配合的做了一个请的手势
“ok”
大卫看到众人安静的等待着他发言，也不再拖沓了，很直接的说道。
“大纽约地区的房地产项目进一步拓展开发；在市区内挑选一块基础设施完备的地块，建立高科技产业创新孵化中心；升级执行林奇市长之前制定的曼哈顿净街计划”
“。。”
哈德曼紧皱着眉头，目光灼灼的盯着大卫，想了一下，才问道。
“可以。。详细的讲讲吗”
“好啊”
大卫笑着向众人耸了耸肩，“习惯性”的把身边秘书玛姬的小手拉过来，握在了手心里把玩，说道。
“大家都是纽约人，应该对纽约过去几十年的发展和变迁，有过亲身经历”
“40年代以前，人们的工作生活主要集中在纽约市中心，也就是我们所在的曼哈顿区”
“之后，随着外来人口的不断涌入，城市规模急剧膨胀，曼哈顿区的居住环境也在不断的恶化”
“50年代－60年代，许多原本住在曼哈顿区和布朗克斯区的中等收入家庭，因为便利的公路交通系统的建成，纷纷选择搬离了市中心区”
“选择到了长岛或者泽西城那边购置低价房产，再购买一辆家庭代步车，来提高自己的理想生活空间和舒适度”
“由此，原本的城市中心化，转变成了向城郊化过渡的阶段”
“纽约周边边缘城镇区域的形成，能让人们市中心曼哈顿吵闹的噪音、拥堵的交通、越来越差的治安问题，并为这些人们了良好的生活空间和生活质量”
“再加上，近些年这些小镇的大型超市、影院、饭店、俱乐部、运动场馆等设施，不断完善，让更多人喜欢上了居住在由绿色草坪环绕的独栋住宅中。”
“当然了城郊化建设的成功，离不开联邦政府、州政府和纽约市政府的政策大力支持”
“从几十年前的30年代，大萧条时期，为了刺激建筑业的发展，联邦政府调低了对于中、高收入群体获得住宅抵押建筑贷款的门槛，鼓励他们在郊区建一个自己的新家从而加速了30年代的纽约城郊化发展”
“50年代，联邦政府又提出了在郊区建设小城市的建议。”
“68年，国会通过了新城市开发法，并开创历史的批准建立了63个全新的小型城市，其平均人口规模在2万人左右”
“进入了70年代后，纽约周边新建的一些城镇，实现了分散性大纽约地区的城郊化建设并增加了示范型城市试验计划”
大卫讲到这里，稍微停顿了一下，低头用餐巾擦拭了一下玛姬手心的汗水，随后抬起头，对哈德曼笑道。
“我所说的，大纽约地区房地产项目进一步拓展开发计划，就是在查到了这些历史资料之后，慢慢形成的”
“曼哈顿区，由于地理位置历史遗留等因素，相叠加在一起，让其成为了纽约市毫无争议的中心区域”
“我提出的这个计划，就是通过房产置换、危房拆除重建、老旧楼区翻新修缮或搬迁、废弃港区和码头整体规划重建等等，一系列的方式，让曼哈顿区重新焕发出活力，成为名副其实的商业、文化、娱乐、经济、政治中心区”
“而这些具体的细节里面，我先说一下房产置换的问题。”
“房产置换，顾名思义就是，我们先在郊区选择一片合适的区域，经过各种调查之后，设计建立一片可供人们选择的搬迁区域”
“然后，把曼哈顿区这边原有的老楼拆除，重新按照商业大楼的标准设计建造。。”
十几分钟后。
大卫把自己的房地产开发相关整体计划，大略的讲了一遍
餐桌上众人的目光焦点，很整齐的都落在了哈德曼市长身上
那么。。大卫的这个计划，到底好不好呢
听起来，确实很棒
可它也是一柄双刃剑
要完成它。。太难了
众人都这样想，哈德曼市长也是如此
不过，他经过了低头思考一阵后，没有任何的沮丧或退缩，反而感觉自己斗志满满的抬起头看着大卫，问道。
“资金的问题。。”
“呵呵”
大卫不禁微笑着摇摇头，看向了普林斯顿大学校长盖伊卢瑟，问道。
“盖伊，如果我把你们学校的捐赠基金，投入到这个房地产开发项目中。。你觉得怎么样”
盖伊卢瑟脸上的笑容没变，举起了酒杯答道“只要我们可以随时拿回这笔投资，我没问题”
“随时。。吗”
大卫撇着嘴翻了个白眼，讽刺道“你应该来华尔街找份工作你这个吸血鬼”
“我给你开双倍工资，来我公司吧怎么样”
“哈哈哈”
众人都看着盖伊卢瑟，大笑了起来
在笑声中，哈德曼脑袋里再次飞快的想到了另一个问题，顺势又向大卫问道。
“我。。如果遇到了一些问题，可以找帕克先生帮忙吗”
“哦帕克”
“哈哈哈”
“只要你能让这个计划顺利，效率高一些，当然没问题”
大卫嘴上回答着哈德曼，眼睛却看向了一直沉默的奥迪斯帕克。
帕克先生感觉非常有趣的和大卫对视了一眼，想了想，转头迎上了哈德曼期待的眼神，笑道。
“可以”
“ok”
“我明天回去就找人开会，商讨这件事”
“哈哈哈”
哈德曼表现出的“魄力”和“雷厉风行”作风，让众人都笑了起来
大卫在众人的笑声中，转头看了一眼满脸通红的秘书玛姬，笑着放开了她的小手，站起身走到了齐娜的后面，继续说道。
“你先别急着找人，为了这一件事儿开会啊”
“高科技创新孵化中心，和升级版的净街计划呢”
“你不想听听吗”
“额。。”
“抱歉是我太心急了。。”
“哈哈哈”
“没关系，伙计”
“其实，这个孵化中心的计划，还是我从旧金山地区的硅谷那边，获得的灵感”
“硅谷的名字，最先就是从我们纽约这边的人，叫开的”
“那我们纽约为什么就不能建立一个。。硅巷、硅街、硅区，甚至是硅城呢”
大卫双手按在了齐娜的肩头，对三位校长大人笑道。
“真要是算起来，才仅仅十几年的时间吧”
“计算机行业的发展，太过迅猛了”
“就连现在的在校大学生们，都有很多人希望自己能拥有一台个人计算机”
“那么。。它的未来发展前景，还不能确定吗”
“建立这个高新科技孵化中心，也将会为您三位所工作的大学，更多、更广阔的发展空间”
“至于投资的问题，我想大家也能顺着我刚才的思路，想到了解决的办法”
“没错”
“我们纽约，有华尔街”
“不可否认，华尔街上的聪明人，极多”
“可敢于冒险投资的人，也不在少数”
“试问，谁不想成为找到下一个英特尔的人呢”
“谁又不想。。成为按个投资了惠普公司的人呢”
“呵呵”
“我可以现在就向大家保证”
“如果这个中心建立起来，我个人会最先在里面成立风险投资部门，并且会从各所大学请来更为专业的导师、教授，来帮忙评估这些年轻人的。。奇思妙想出来的创新产品或技术”
“。。”
盖伊卢瑟校长目不斜视的盯着大卫，问道。
“你要请我们学校里的导师和教授，过来帮忙。。”
“当然”
“它，是我的另一个计划了”
“这里面具体的细节问题，齐娜会给你们解答”
“。。ok”
盖伊卢瑟校长笑眯眯的闭上了嘴巴。
费瑞校长和戴维斯校长，心思各异的对视了一眼，没说什么，只是耐心的继续等待着大卫后面的。。
大卫的双手在齐娜肩上按了按，转头看向了皱眉思考的哈德曼，也不打算给他更多的时间了继续说道。
“下一个”
“升级版的净街计划”
“这个计划，我觉得第一步不是要延续林奇市长的那些。。”
“咳”
“而是要最先解决，街面上的卫生问题”
“哈德曼，曼哈顿是纽约的中心区”
“大街上流浪汉遍地。。我们先不说了”
“垃圾的清扫工作，是不是可以更及时、更彻底一些啊”
“我真不想生活在垃圾堆里了啊”
“。。哈哈哈哈”
－－－
曼哈顿。
42街，野火酒吧。
此时的酒吧里人头攒动，已经处于了爆满的状态
服务生麦当娜和金姬两人，手里拿着托盘穿梭在客人中间虽然小费拿到了手软，可也快被小腿累断了。。
吧台处。
老瑞德乐呵呵的在忙碌的间隙，从身后拿出了照相机，对着正在向酒保艾丽卡抱怨的甜酒窝玛莎，连续拍了几张照片
麦当娜把托盘放在了老瑞德面前，皱着鼻子娇声道。
“老瑞德你又偷懒”
“哈哈哈”
“我可没有你那么多的小费可拿哦”
“切快给我六瓶啤酒那边的客人喊着要呢”
“好，好”
老瑞德有些意犹未尽的收起了照相机，把吧台里的啤酒，摆在了托盘上，笑道。
“你的那个小姐妹米兰拉呢”
“她不是说要下来帮忙吗”
“她啊”
麦当娜甩了几下有些酸痛的胳膊，撇了撇嘴道。
“她嫌弃穿我们这身衣服害羞正在楼上不愿意下来呢”
“哦”
老瑞德上下打量着身材凹凸的麦当娜，笑道“确实你们已经习惯了穿紧身衣，她可能一时间还接受不了。。”
“呵呵”
“那你是没看到，她在我数小费时候的眼馋样子。。”
“哈哈哈哈”
酒吧门口处。
在人群里钻来钻去的小个子扎克，忽然找上了钢牙狗门戈，低声道。
“嘿你看见那边的。。那个小胡子家伙了吗”
“嗯怎么了”钢牙狗门戈顺着小个子扎克手指的方向望去，点头道。
“他刚才对我说，在我们酒吧里喝酒的时候，被人敲诈了”
“敲诈他”
“谁干的”
“不知道他也说不清楚”
“那。。为什么敲诈他啊”
“因为。。他结婚了”
“f”
“就这点破事儿”
“呵呵”
“有些人专门盯着手上带婚戒，还出来找站街女孩儿们开心玩耍的家伙。。敲诈”
“我知道”
钢牙狗门戈嗤笑了一声，大钢牙在略显昏暗的灯光下，反射着金属的光芒
“你去告诉他机灵点”
“如果再遇到这种事儿，先别慌，过来找我我给他解决了”
“ok”
小个子扎克乐呵呵的点点头，迈着罗圈步，走向了那个小胡子男人。
－－－
曼哈顿。
40街，马赛餐厅楼上。
苏珊的妈妈，莎拉格拉布，把自己的五岁的小儿子哄睡了之后，轻手轻脚的走出了房间，关上了门。
客厅里。
苏珊看到妈妈莎拉出来后，对她笑道“乔尼，他睡了”
“嗯”
“你也回去吧”
“ok这个时间，正是酒吧那边最忙的时候。”
“你有事情，可以打电话到酒吧里找我。。”
身材瘦削、个子不高，鬓角头发花白的莎拉，拉着女儿苏珊的手，点点头微笑道。
“好的”
“那。。我这里还有些钱，你先收好过几天，我再。。”
“不用了我这里还有一些。。”
“你拿着”苏珊把一小叠富兰克林，塞进了莎拉妈妈的手里，低声道。
“。。好吧”
“我过几天等乔尼适应了一些之后，就出去找工作”
“工作的事情，先不急”
“等你把身体养好了，再说吧”
苏珊抬手拂过了妈妈花白的头发，眼神里充满了痛惜和自责
莎拉嘴角露出了一丝微笑，用手拍了拍苏珊的胳膊，温柔的说道。
“如果，哪天大卫能有时间。。我想当面谢谢他”
“嗯”
苏珊微微低头，看着气色好了很多的妈妈，犹豫了下，问道。
“你和大卫见面，别提起。。”
“我明白”
莎拉的目光里闪过了复杂之色，点头道“只要你开心我什么都不会说”
“。。谢谢”
“呵呵”
“回去吧太晚了，路上也不安全”
“嗯。。”
莎拉站在客厅的窗口，目送着走在街上的苏珊逐渐远去，双手十指用力的握在一起，不禁叹了口气。
她遇到了大卫，算是幸运吗请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>
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